Электронная регистрация сделки позволяет подать все необходимые документы для государственной регистрации через интернет. Это возможно сделать как при приобретении квартиры за наличные средства, так и при покупке в ипотеку.
Электронная регистрация права собственности в Росреестре производится на основании п. 1 ст. 29 закона «O госрегистрации».
Очень важный момент: Вы не платите за электронную регистрацию! Вы не стоите в очереди в банках! Вы не платите никаких пошлин! Все расходы берет на себя застройщик. В офисе оформление электронной сделки занимает порядка 20 минут.
Порядок действий при этом стандартный: заявление заполняется в электронном виде на сайте Росреестра , прикладываются копии необходимых документов. Сотрудники Росреестра производят проверку документов и, если нет оснований для приостановки или отказа в проведении процедуры, пакет документов передается государственному регистратору, который вносит в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН) необходимые сведения o регистрируемом праве, либо заявителя уведомляют о приостановлении или прекращении процедуры. Заявитель получает выписку из EГPH в электронном виде или ссылку на него — формат выписки можно выбрать при подаче документов.
Документы, которые необходимо предоставить для электронной регистрации сделки:
- СНИЛС;
- Действующий адрес электронной почты (на ваш e-mail придут закрывающие документы из Росреестра);
- ИНН (при наличии);
- заявление о государственной регистрации;
- паспорта участников сделки;
- договор купли-продажи или долевого участия, a также все дополнительные соглашения к нему (при необходимости);
- кредитный договор (при оформлении ипотечной сделки);
- свидетельство о браке;
- свидетельства о рождении детей;
- согласие супруга на продажу квартиры, если имущество было приобретено в браке;
- акт приема-передачи и документы о вводе дома в эксплуатацию от застройщика.
В среднем процедура электронной регистрации сделки занимает пять рабочих дней. После регистрации на вашу электронную почту придут документы, Вы можете сохранить их у себя. Даже если Вы потеряете бумажный вариант, Вы всегда сможете распечатать электронную версию, которая так же будет иметь юридическую силу.
Подать документы на электронную регистрацию сделки можно прямо у нас в офисе!
Кстати, забронировать понравившуюся квартиру, у нас можно абсолютно бесплатно сроком на две недели!
С заботой о Вас, АО «ПСФ «Инстрой»
Ипотека предоставляется банками-партнерами:
 |
Публичное акционерное общество «Сбербанк России» |
| ПАО Сбербанк | |
 |
Банк ВТБ (публичное акционерное общество) |
| Банк ВТБ (ПАО) | |
 |
Акционерное общество «Банк Финсервис» |
| АО «Банк Финсервис» | |
 |
Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» |
| АО "Россельхозбанк" | |
 |
Промсвязьбанк (публичное акционерное общество) |
| Промсвязьбанк (ПАО) | |